אנחנו כאן בשבילכם

טל:   09-7744773
פקס: 09-7744775
אריה רגב 4 נתניה

ברוכים הבאים

פינוי בינוי: חיים באזור ישן ומוזנח ? מתגוררים בבניין ישן באזור מבוקש ובשכנות לגורדי שחקים ?
ייתכן ודירה חדשה, יוקרתית וגדולה יותר בבניין חדש, בהישג ידכם ללא כל עלות והשקעה כספית !

פרויקטים ל"פינוי בינוי" הפכו לתהליכי הבנייה הנפוצים ביותר בישראל, זאת עקב צמצום עתודות הבנייה על שטחים חדשים ועידוד הממשלה והרשויות, לפתח ולחדש אזורים עירוניים בנויים ומאוכלסים.


מטרתם של פרויקטים לפינוי בינוי: אזורים עירוניים נטושים, עתודות קרקע בלתי מנוצלות, בניינים ישנים ובלתי עמידים לרעידות אדמה - כל אלו מהווים מניע משמעותי ביותר, ברצון לחולל תהליכי פינוי בינוי. תהליכים אלו מסייעים לנצל באופן אופטימאלי את קרקעות מרכז הערים, לשמור על ריאות ירוקות ושטחים פתוחים ברחבי העיר ולשפר את איכות הדיור. כתוצאה מכך, משתפרים תנאי המגורים של דיירי העיר ותדמיתה מועצמת כעיר מגורים חדישה, מטופחת ומתקדמת.

כדאיות פרויקט פינוי בינוילרוב, יזמים ודיירים המשלבים ידיים בפרויקט פינוי בינוי ייהנו מתנאי מיסוי משופרים וזכויות בנייה, הנושאות בחובן פוטנציאל עסקי רווחי. התועלות הישירות לדיירים כוללות דירות גדולות וחדשות המאופיינות במפרט טכני עשיר, הוספת מעלית, חדרי ביטחון, מחסנים, חניות פרטיות ועוד, כל זאת ללא הוצאה פרטית על התהליך על ידי הדייר ובמימון מלא של כל תהליכי הפרויקט, לרבות הפינוי, שכירת דירה אלטרנטיבית, מיום  הפינוי ועד לשיבה לדירה
החדשה, כיסוי הוצאות המעבר ועוד.
תהליכי פרויקט פינוי בינוישטח עירוני שהוכרז כמתחם פינוי בינוי על ידי משרד הבינוי והשיכון, מוגדר ככזה למשך כ 6 שנים על ידי צו הכרזה. במשך שנים אלו נבחר הגוף היזמי המוביל את התהליך, כמו גם ועד דיירים הפועל עימו בשיתוף פעולה מלא. החברה היזמית הנבחרת אחראית על שלבי הגשת התוכנית לוועדות הכרזה על מתחם פינוי בינוי, מציאת פתרונות דיור חלופיים ומימונם, ביצוע תהליכי ההריסה ותיאום אל מול הרשויות, ניהול תהליכי הבנייה ובסופם – מסירת המפתחות ליחידות הדיור החדשות והמשודרגות בבנין החדש, לבעלי הנכסים.

התמורה לבעלי הנכסיםכבר בתחילת הפרויקט יקבלו כלל בעלי הנכסים בטוחה על פי חוק המכר דירות, בשווי דירתם החדשה כתנאי לפינוי דירתם בפועל, כך שמהרגע הראשון בעלי הנכסים כבר מורווחים ומחזיקים בבטוחה כספית בשווי גבוהה בהרבה משווי הדירה שבבעלותכם נכון להיום טרם תחילתו של הפרויקטכל הוצאות הפרויקט ללא יוצא מן הכלל ישולמו ע"י חברתנולרבות הוצאות התכנון, אגרות, הקמת הפרויקט, שכ"ד, שכ"ט עו"ד ושכ"ט מפקח מטעם בעלי הנכסים, אנשי מקצוע מומחים, שילוו את הפרויקטבעלי הדירות בבניין לא יישאו באף אחת מעלויות אלו - עסקת נטו.
לטופס ושאלון מתעניין מפורט        לחץ כאן >

נשמח להעניק לכם את השירות המהיר, האמין והמקצועי ביותר ! 

לבדיקת התכנות מקיפה, לפרויקט פינוי בינוי בבניין שלכם,